【www.rubber-label.com--合同范本】

【篇1】景区委托经营管理协议

　　甲方（转包方）：住所：联系电话：_________________

　　乙方（接包方）：住所：联系电话：_________________

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《___省实施<中华人民共和国农村土地承包法>办法》和《___市萧山区森林、林木和林地流转管理办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就林地承包经营权转包事宜，订立本合同。

　　一、转包林地基本情况及用途

　　甲方愿意将其承包的坐落于____镇___山的_______亩林地（详见下表）承包经营权转包给乙方，转包经营权包括：□林地使用权、□林木所有权、□林木使用权。转包林地必须用于林业生产，未经依法批准，不得用于非林建设。

　　二、转包期限

　　林地转包期限为_____年，自______年___月___日起至______年___月___日止（最长不得超过林地承包期剩余期限）。甲方应于_____年____月____日之前将林地交付乙方。

　　三、转包价格与支付方式

　　转包林地价款为每亩每年人民币________元，共______元；林木一并转让价款为人民币___元。合计人民币___元（大写：___）考虑物价等因素的约定。转包价款按下列第___种方式支付：

　　1、分期支付：于____年____月____日前支付_______元；于____年____月____日前支付_______元；余款___元于____年____月____日前付清。

　　2、一次性支付：于______年_____月_____日前全部支付完毕。

　　3、其他：______________________________________________。

　　四、甲方的权利和义务

　　1、甲方与发包方的林地承包关系不变，甲方继续履行原林地承包合同规定的权利和义务。

　　2、有权获得林地流转收益的权利，有权按照合同约定的期限到期收回流转的林地。

　　3、有权监督乙方合理利用、保护转包林地，制止乙方损坏转包林地和其他林业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。

　　4、流转林地被依法征收、占用时，有权依法获得相应的林地补偿费。

　　5、确认流转林地产权清晰，如在转包后发现林地、林木存在权属纠纷或经济纠纷的，由甲方负责处理并承担相应责任。

　　6、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

　　7、法律法规规定的其他权利和义务。

　　五、乙方的权利和义务

　　1、依法享有生产经营自主权、林木及产品处置权和收益权。

　　2、依法享受国家和当地政府的各种优惠政策补贴和服务。

　　3、流转期间林地被依法征收、占用时，乙方应服从，但有权获得相应的补偿费。

　　4、维持林地的林业用途，不得用于非林建设或闲置荒芜。

　　5、落实造林和管护措施，荒山应于___年___月___日前造林完毕，林木采伐后应在当年或次年更新。

　　6、依法做好森林防火和林业有害生物防治工作。

　　7、依法保护合理利用林地，不得毁林开垦、采石、挖沙、取土，不得给林地造成永久性损害。在流转林地内发生毁林和乱占滥用林地的，应采取积极措施予以制止，并及时向有关部门报告。

　　8、转包到期时，及时向甲方交还转包的林地或者协商继续转包。

　　9、法律法规规定的其他权利和义务。

　　六、违约责任

　　1、因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。

　　2、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以赔偿。

　　3、乙方逾期支付转包费用，每延迟一天，按应支付费用的___%承担违约金。

　　4、甲方逾期交付林地，每延迟一天，按转包费用的_____%承担违约金。

　　5、乙方未按合同约定使用林地，改变林地用途、破坏山林或给林地造成永久性损害的，甲方有权解除合同，并由乙方向甲方支付赔偿金。

　　七、争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；也可由村民委员会、镇（街道）人民政府（办事处）调解；协商或调解不成的，可按下列种方式解决：

　　（1）提请___仲裁委员会仲裁；

　　（2）依法向___人民法院起诉。

　　八、其他约定

　　1、本合同订立后，双方应将合同报发包方、镇（街道）林地管理部门备案；乙方对林地进行再流转，需征得甲方书面同意；如乙方为提高林地生产能力进行设施建设，应征得甲方书面同意，并将方案报发包方和上级有关部门审核同意。

　　2、合同期满后，若甲方继续流转该林地的，乙方在同等条件下有优先权；若不继续流转的，乙方对已投入相关设施建设及地上附着物（管理用房等）、未采伐林木的处理约定为：由甲方作价补偿给乙方。地上附着物作价___元，林木作价___元，合计人民币___元于___年___月___日前付清。

　　3、其他约定事项：______。

　　4、本合同自双方签字之日起生效。未尽事宜，双方经协商一致后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。

　　5、本合同一式五份，双方各执一份，发包方和镇（街道）林地管理部门各备案一份，鉴证单位一份。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

【篇2】景区委托经营管理协议

　　甲方：________

　　乙方：________

　　依照《中华人民共和国合同法》的相关规定，经甲、乙双方平等友好协商，本合同以甲乙双方________年____月____日的《委托经营合同》的基础上，经过双方自愿平等协商，委托经营事宜，达成如下继续履行经营条款：

　　一、房屋的概况

　　该房屋坐落于________；位于第________层；共________间；房屋结构为________；建筑面积________平方米。

　　二、甲方将所购房屋委托乙方经营，委托经营期为________年（________年____月____日起至________年____月____日止）；________年____月____日甲乙双方签订的委托经营合同期限继续执行至期满。本合同约定委托经营期满，乙方按期将该房屋归还甲方。

　　三、本合同以乙方就楼至楼与公司所签订的整体租赁的合同的成立且生效之日为其生效之日。

　　四、租赁房屋在委托经营期间内的经营自主权、经营收益权及其他有关经营的一切权利归乙方（房屋所有权属甲方）。甲方不得以任何理由中途收回经营权或干涉乙方的经营活动和经营方式。房屋装修、装饰风格、布局、色彩等应服从乙方经营需要和统一风格，对此甲方不得予以干涉。

　　五、委托经营期内，乙方向甲方支付每年____元委托经营收入。

　　支付方式为：

　　六、委托经营期满，乙方将该房屋交还甲方时，其房屋内由原经营者所进行的地面、墙面、吊顶的装修均无偿交给甲方，乙方不向甲方收取补偿费用。甲方如需拆修移动，其费用由甲方自行承担。

　　七、委托经营期满后，甲方如需继续向乙方委托经营权，甲乙双方可另行协商并订立新的委托经营合同。同等条件下，乙方享有优先租赁甲方房屋的权利。

　　八、甲方因转让、赠与、继承、抵押或其他原因导致商铺所有权发生变更，不影响本合同继续履行，甲方应当在变更发生之日前天书面通知乙方。原商铺所有权人必须保证变更后的商铺所有人继续履行本合同，否则造成的一切损失（）均由原商铺所有人负担。

　　九、本协议的签订后的，________年____月____日签订的委托经营合同继续有效，直到________年____月____日乙方支付甲方年收益按照原委托经营合同执行见附件二；以后乙方支付甲方年收益方式按照本合同执行。

　　十、本合同其它未尽事宜，双方以补充协议另行约定；本合同的公约与业主手册等作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

　　十一、本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，均具同等法律效力。本委托经营合同须与购房合同或产权证产权证号：一起方能构成有效法律效力。

　　甲方：________

　　乙方：________

　　日期：________

【篇3】景区委托经营管理协议

　　甲方：________

　　乙方：________

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他法律，法规的规定，甲乙双方在平等，自愿，协商一致的基础上，甲方决定将自己位于的教学点，委托乙方代为经营，具体委托事项如下：

　　第一条：委托经营场地

　　场地位于场地面积________平方米。月租金____元，其他费用。

　　第二条：委托经营方式

　　甲方同意将自己位于的教学点，全权交由乙方代为经营，甲方提供学校资质等一系列办学所需证件和中心内的产物使用权，物品包括。从合同生效日起中心的运营事务甲方有义务协助乙方完成运营。

　　第三条：具体委托经营事项

　　1、乙方自签订合同期起，乙方有权使用教学点中的一切物品（办公用品，家电，生活用品等）

　　2、乙方在中心拥有自主权，决策权。开展与教育一系列的相关的培训班，教学点等。

　　3、乙方独立处理一切该教学中心经营相关的一切事务，同时与甲方其它经营点没有关联，独立经营。

　　第四条：委托经营期限

　　自合同签订生效日起，乙方以学期月为单位与甲方约定合同时间，乙方享有优先续约权（保证费用无变动）房租每年递增一百，甲方不得提前解约，或在未得到乙方确切的续约意向之前不得提前与其他方签约，否则视为违约，同时乙方不得在合同期内，提前解约，否则也视为违约。（乙方无论续约与否都应提前至少十五天告知甲方）

　　第五条：双方权利义务

　　1、甲方在与乙方签订合同生效日起，保证该校（中心）债务结算已结算清，乙方不承担合同生效日之前的所有债务与费用。

　　2、甲方每月向乙方收取营业额的10%的费用，按月结算。除此之外不收取其他费用。

　　3、乙方承担由合同生效日之后的所有的该校运营费用（房租，水电，教务，材料，运费）

　　4、甲方有义务帮助乙方解决在运营中遇到的问题。

　　第六条：违约责任

　　1、如双方任何一方违反本合同，都有权申请相关部门解决。

　　2、乙方逾期向甲方支付经营营业额10%的费用，甲方有权要求乙方按月履行，若逾期十个工作日仍未支付费用，甲方有权按自逾期起按月营业额百分之一，加收滞纳金。

　　3、在本合同执行期中甲乙双方不得提前终止本合同，因一方的原因致使本合同无法正常履行的视为违约，违约方赔偿因此给对方造成的损失。

　　4、委托经营期间双方必须遵守诚信原则，除本条第1、2、3项约定情形外，任何一方违反本合同其他规定的，给对方造成损失的，都有权申请相关部门解决。

　　第七条：

　　遇不可抗力或不可归责于乙方原因，而造成的中心损坏或灭失，乙方应及时向甲方说明情况，乙方对此不负修复或赔偿责任。遇投保财产损坏、灭失的，有关赔偿责任认定应以保险公司理赔调查为准，按保险法和有关法律规定予以赔付。

　　本合同在履行过程中发生争执，由双方协商解决，协商未果可申请相关部门解决。

　　本合同未尽事宜，由双方共同协商形式书面补充约定，所及事项以最后书面补充约定为准。本合同一式四份，双方各执二份，均为原件，合同经双方签字盖章后生效。

　　甲方：________

　　乙方：________

　　日期：________

本文来源：http://www.rubber-label.com/gz/217584/